Kustība mājokļu tirgū: piektdaļa Latvijas iedzīvotāju meklē jaunu dzīvesvietu

Tuvākā gada laikā 22% Latvijas iedzīvotāju plāno pirkt vai īrēt jaunu dzīvesvietu, diskusijā “Kustība nekustamo īpašumu tirgū” atklāja uzņēmuma Kantar Zīmolvedības eksperte Inta Piredola.

No aptuveni 824 tūkstošiem Latvijas mājsaimniecību 80% dzīvo ģimenei piederošā mājoklī, bet 20% mājsaimniecību dzīvo īrētā mājoklī, norāda I. Priedola. Vairums jeb 68% dzīvo pirms 2000. gada celtās daudzdzīvokļu ēkās, 5% dzīvo jaunākos projektos, kas celti pēc 2000. gada, bet 27% uz dzīvi apmetušies privātmājā, dvīņu mājā vai rindu mājā.

Kantar 2021. gada rudenī veiktajā pētījumā noskaidrots, ka tuvākā gada laikā pirkt vai īrēt nekustamo īpašumu plāno 22% iedzīvotāju. “Ja skatāmies sīkāk, tad par nekustamā īpašuma pirkšanu visai apņēmīgi domā 12% iedzīvotāju. 6% ir nolēmuši turpināt vai uzsākt no jauna īrēt. 4% apsver gan vienu, gan otru iespēju,” paskaidro I. Priedola. Viņa piebilst, ka izvēli starp pirkšanu un īrēšanu bieži ietekmē ģimenes ienākumu līmenis.

Pētījuma respondenti, kuri plānoja tuvākā gada laikā iegādāties dzīvokli tieši Rīgā, vēlētos to atrast Centrā, Purvciemā, Teikā vai Ķengaragā. “Taču nevar teikt, ka vienam Rīgas rajonam būtu daudz lielāka pievilcība. Iedzīvotāji ir atvērti piedāvājumam un skatās uz visām pusēm. Īres tirgū gan ir nedaudz citādāk – tajā ir visai šaurs loks ar apkaimēm, uz ko iedzīvotāji skatās,” stāsta I. Priedola, norādot, ka līdz ar Centra un Grīziņkalna popularitāti īres tirgū pieaug arī Imantas un Āgenskalna pievilcība.

Savukārt Pierīgas dzīvokļu tirgū daudzi iedzīvotāji skatās Jūrmalas virzienā, taču iecienīta ir arī Mārupe, Ropaži, Ogre un Olaine. Gan Rīgā, gan Pierīgā vairums potenciālo pircēju vēlētos divas vai trīs istabas plašu dzīvokli.

“Rīgā raksturīgi skatīties uz jaunākām būvēm, kas celtas pēc 2000. gada. Un šim rādītājam ir tendence pieaugt,” uzsver Kantas Zīmolvedības eksperte I. Priedola. “Pierīgā dalījums ir līdzvērtīgs, pircējiem skatoties gan uz jaunākām būvēm, gan tādām, kas celtas pirms 2000. gada.”

Lai uzzinātu vairāk par pētījuma rezultātiem, kā arī uzklausītu ekspertu viedokli par situāciju mājokļu tirgū, aicinām noskatīties diskusijas “Kustība nekustamā īpašuma tirgū” ierakstu.