Движение на рынке недвижимости: пятая часть жителей Латвии ищет новое жилье

В течение ближайшего года 22% жителей Латвии планируют купить или снимать новое жилье. Об этом в ходе дискуссии «Движение на рынке недвижимости» рассказала эксперт по бренд-менеджменту компании Kantar Инта Приедола.

Из примерно 824 тысяч латвийских домашних хозяйств 80% живут в квартирах или домах, принадлежащих семье, а 20% — снимают жилье, говорит И. Приедола. Большинство, то есть 68%, живут в многоквартирных зданиях, построенных до 2000 года, 5% — в новых проектах, построенных после 2000 года, а 27% — в частных домах, в домах-близнецах или рядных домах.

Как выяснилось в ходе исследования, проведенного Kantar осенью 2021 года, в течение ближайшего года купить или арендовать недвижимость планируют 22% жителей. «Если посмотреть более детально, о покупке недвижимости весьма целенаправленно размышляют 12% жителей. 6% решили продолжать или начать арендовать жилье. 4% оценивают как первую, так и вторую возможность», — рассказывает И. Приедола, добавляя, что на выбор в пользу покупки либо аренды часто влияет уровень доходов семьи. 

Респонденты, которые планировали в течение ближайшего года приобрести квартиру в Риге, хотели бы найти ее в центре, в микрорайонах Пурвциемс, Тейка или Кенгарагс. «Однако нельзя сказать, что в столице есть какой-то один наиболее привлекательный район. Жители открыты к предложениям, смотрят все. На рынке аренды все несколько иначе: здесь есть довольно узкий круг районов, на которые люди обращают внимание», — отмечает И. Приедола. По ее словам, на рынке съемного жилья наряду с сохраняющейся популярностью центра и Гризинькалнса растет привлекательность Иманты и Агенскалнса.

В свою очередь на рынке квартир Рижского региона многие смотрят в сторону Юрмалы. Также привлекают внимание Марупе, Ропажи, Огре и Олайне. Как в Риге, так и в Рижском районе большинство потенциальных покупателей хотели бы приобрести двух- или трехкомнатную квартиру.

«Для Риги характерно изучать новые объекты, построенные после 2000 года. И это растущая тенденция», — указывает эксперт по бренд-менеджменту Kantar И. Приедола. — В окрестностях Риги распределение похожее: покупатели смотрят и на новые дома, и на построенные до 2000 года».

Чтобы узнать подробнее о результатах исследования и мнениях экспертов о ситуации на рынке жилья, предлагаем посмотреть запись дискуссии «Движение на рынке недвижимости».