При покупке полиса страхования жилья часто возникает соблазн выбрать самый дешевый вариант, ведь кажется, что все предложения одинаковы. Но если не обращать внимания на страховое покрытие, то самая, казалось бы, дешевая страховка в итоге может привести к серьезным дополнительным расходам. Давайте рассмотрим основные нюансы, которые следует учитывать.
Какова страховая сумма за квадратный метр?
Необходимо выяснить сумму, которую страховщик выплатит вам при несчастном случае. Например, если недвижимость пострадала в результате пожара и ее нужно полностью восстанавливать, важно, чтобы страховая сумма, указанная в полисе за один квадратный метр, отвечала реальным строительным расходам.
Порой в самых дешевых предложениях по страхованию жилья устанавливается сумма, которая уже не соответствует сегодняшним рыночным ценам. К примеру, лимит — 900 евро. Это означало бы, что с капитальным ремонтом жилья площадью 120 квадратных метров вам нужно уложиться в сумму до 108 000 евро. Любой специалист по строительству подтвердит, что такой суммы явно не хватит, чтобы вернуть жилью прежний вид. Поэтому оставшиеся деньги вам придется искать самостоятельно.
По данным на май 2023 года, средняя стоимость одного квадратного метра при реновации недвижимости составляет от 1200 евро. Лучше всего, если в полисе не указана конкретная сумма страхования за квадратный метр, а имущество застраховано по стоимости восстановления, то есть при несчастном случае страховщик покроет расходы в соответствии со сметой ремонта недвижимости и реальными затратами на текущий момент. Такое преимущество обеспечивают полисы страхования жилья, которые банк SEB предлагает в сотрудничестве с If Apdrošināšana.
Бытовые происшествия
По данным If Apdrošināšana, наиболее распространенный и существенный в плане расходов риск для жилища — это протечки воды. Этот риск особенно важно включить в покрытие страхового полиса, поскольку даже если в вашей квартире установлены новая сантехника и водопровод, потоп в самый неподходящий момент могут устроить соседи сверху, поврежденный стояк или даже окно, которое оставили открытым во время сильного дождя.
После пандемии Covid-19, которая вынудила жителей чаще оставаться дома, все более важным становится выбор полиса, который страхует в том числе и различные бытовые риски. Это особенно важно для людей, которые оборудовали домашний офис или воспитывают маленьких детей.
Например, не все страховщики пойдут навстречу, если вы попросите возместить ущерб за поврежденный компьютер, на который вы в утренней спешке случайно пролили кофе. Или заплатить за сломанную индукционную плиту, на которую упала крышка кастрюли во время приготовления ужина. Если же выбрать страхование жилья в банке SEB и дополнительно включить в полис риск «Страхование предметов быта», то о таких бытовых неурядицах вам беспокоиться не придется.
Не беспокойтесь из-за арендаторов!
Если вы пользуетесь недвижимостью не только сами, но и сдаете ее в аренду другим (как на короткий, так и на длительный период), то определенно стоит выбрать полис, в котором дополнительно застрахованы риски арендодателя.
Большинство стандартных полисов не предлагают такой возможности, поэтому в случае, если краткосрочные арендаторы разгромили квартиру в ходе вечеринки или долгосрочные арендаторы при выезде захватили с собой вашу бытовую технику, то возмещение убытков может занять много времени.
Выбрав страхование жилья в банке SEB и дополнительно включив в полис «Риск арендодателя», вы получите компенсацию как за халатные действия арендаторов в размере до 15 000 евро, так и за недополученную прибыль от арендных платежей, если в квартире произошел страховой случай и из-за этого невозможно сдавать жилье во время ремонта.
Стоит думать и о предметах быта
Если вы решаете застраховать предметы быта, страховщики иногда требуют, чтобы вы сгруппировали и перечислили конкретные вещи, которые хотите застраховать. Поскольку со временем мы покупаем новые товары, этот список может быстро устареть, если только вы не будете каждый раз уведомлять страховую компанию о своих покупках.
Чтобы избежать ситуации, когда страховщик отказывается компенсировать расходы за ту вещь, которую вы не включили в упомянутый список, рекомендуем вам выбирать услуги страховщиков, которые не запрашивают такую информацию. Например, c полисом страхования жилья банка SEB при страховании предметов быта такой список не требуется.
Кроме того, страхуются и предметы домашнего обихода, предназначенные для использования вне дома. Это может быть особенно актуально, если вы часто ездите на работу на велосипеде и оставляете его на замке, пристегнутым, отправляясь по своим делам. Таким образом, вам, например, возместят стоимость пристегнутого велосипеда, который вор угнал с велостоянки у магазина.
Ущерб, причиненный другим
Порой наш дом или его жильцы могут непреднамеренно нанести ущерб окружающим людям. Например, в вашей квартире прорвало водопровод, который затапливает и квартиру соседа. Или на прогулке собака вдруг чего-то пугается и кусает прохожего. Или дети во время игры случайно царапают соседскую машину.
Если в полис страхования жилья не включено страхование гражданско-правовой ответственности, то за ущерб, причиненный в результате таких происшествий, вам, возможно, придется заплатить из собственного кармана. Поэтому при выборе полиса обязательно нужно убедиться, что этот риск включен в страховое покрытие.
Рассчитайте стоимость полиса для своего жилья
- Страхование всех рисков с небольшими ежемесячными платежами
- Удобно приобрести в интернет-банке
- Быстрая выплата возмещения — чаще всего решение принимается в течение двух рабочих дней после получения всех документов
