Kredīts ar nekustamā īpašuma ķīlu

Esmu SEB bankas klients

Jūs varat aizpildīt mājokļa kredīta pieteikumu internetbankā.

Es neesmu SEB bankas klients

Jūs varat aizpildīt un iesniegt mājokļa kredīta pieteikumu, ja Jums ir lietotnes Smart-ID kvalificētā versija.

Man nav internetbankas un/ vai kvalificētā Smart-ID

Aicinām pieteikties kredīta konsultācijai.

Turpināt

Izvēloties SEB banku, Jūs iegūsiet virkni priekšrocību

Atmaksas termiņš līdz 30 gadiem

Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu

Ērta noformēšana attālināti, bez nepieciešamības apmeklēt banku

Aprēķiniet ikmēneša maksājumu

Gada procentu likme (GPL) ir aprēķinātās kredīta kopējās izmaksas aizņēmējam, kas izteiktas gada procentos no kredīta. Kalkulatora aprēķiniem ir informatīva nozīme. Lai uzzinātu precīzāku informāciju, iesakām pieteikties konsultācijai pie SEB bankas kredītspeciālista. Aizņemieties atbildīgi, izvērtējot savas spējas aizdevumu atmaksāt

Kredīta ar nekustamā īpašuma ķīlu nosacījumi un iespējas

Pieteikties

Individuāla pieteikuma izskatīšana un procentu likme
Atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
Iespēja atlikt pamatsummas maksājumus
Internetbankā varat veikt pirmstermiņa daļēju vai pilnu kredīta atmaksu, kā arī ērti mainīt kredīta atmaksas datumu un atmaksas kontu

Pieteikties

Vairāk informācijas par kredītu ar nekustamā īpašuma ķīlu

Cenrādis

Pakalpojums	Cena
Pieteikuma izskatīšana	Bez maksas
Kredīta noformēšana, palielināšana (% no piešķirtās summas)¹	1,5%, min. 75.00 EUR
Kredīta atmaksa pirms termiņa	Bez maksas
Citas izmaiņas pēc klienta iniciatīvas (% no kredīta atlikuma)¹	0,9%, min. 70.00 EUR
Dokumentu sagatavošana, noformēšana vai saskaņošana, ja kredīts tiek pārfinansēts uz citu kredītiestādi	700.00 EUR
Dokumentu sagatavošana, noformēšana vai saskaņošana, ja ieķīlātais nekustamais īpašums tiek pārdots, un ja darījums tiek finansēts citā kredītiestādē	700.00 EUR
Komisijas maksa par neapdrošinātu ķīlu²	10.00 EUR/mēnesī
Papildus pakalpojumi
Nodrošinājuma novērtēšana	Pēc vienošanās
Bankas piekrišanas sagatavošana, noformēšana un saskaņošana pēc klienta pieprasījuma	Pēc vienošanās, min. 70.00 EUR

¹ Komisijas maksas samaksa veicama līguma vai grozījumu noslēgšanas dienā.

² Komisijas maksa tiek iekasēta, ja ķīla nav apdrošināta ilgāk par 30 dienām.

Iespējas

Kredīta atmaksas termiņš	Līdz pat 30 gadiem Kredīta atmaksas termiņš tiek noteikts, izvērtējot katru konkrēto darījumu.
Kredīta ikmēneša maksājums	Nedrīkst pārsniegt 40% no Jūsu neto ienākumiem kopā ar citiem Jūsu kredītu un līzingu maksājumiem. Kredīta atmaksa Jūsu norādītajā datumā notiek automātiski no Jūsu norēķinu konta SEB bankā.
Kredīta saņemšanas priekšnoteikumi	Stabili, regulāri un pietiekami ienākumi kredītsaistību izpildei Banka izvērtē Jūsu deklarētos ienākumus - darba algu, saimnieciskās darbības ienākumus, īres maksu u.tml. Pozitīva kredītvēsture Pirms kredīta piešķiršanas, tiek vērtētas Jūsu līdzšinējās finanšu saistības. Pozitīvu kredītvēsturi veido savlaicīga saistību izpilde. Kredīta nodrošinājums Banka vērtē īpašuma stāvokli un tirgus vērtību.
Kredīta atmaksa	Kredīta pirmstermiņa atmaksa iespējama bez papildu maksas.
Papildu informācija	Kredīta nosacījumi katra darījuma ietvaros var būt atšķirīgi. Kredīta summa, atmaksas termiņš un citi nosacījumi tiek izvērtēti atbilstoši kredīta mērķim, nodrošinājuma vērtībai un klienta maksātspējai.

Zināšanai

Ikmēneša maksājuma summa

Ikmēneša maksājuma summu ietekmē vairāki faktori:

Procentu likmes lielums un svārstības — jo mazāka procentu likme, jo mazāks ikmēneša maksājums
Kredīta termiņš — jo ilgāks kredīta atmaksas laiks, jo mazāks ikmēneša maksājums

Kredīta atmaksas grafiks

Schedules of loan repayment

Vienādie maksājumi: pamatsummas un procentu maksājumi kredīta līguma darbības laikā tiek sadalīti pēc iespējas vienādos maksājumos. Konstanta mēneša maksājuma summa attiecīgajā procentu likmes maiņas periodā.

Dilstošie maksājumi: pamatsummas maksājums visu kredīta termiņu ir nemainīgs, bet procenti tiek rēķināti no neatmaksātās aizdevuma daļas.

Aizdevuma procentu likme

Jūsu kredītam tiek piemērota mainīgā procentu likme, ko veido:

Bāzes procentu likme – kredīta procentu likmes mainīgā daļa. Jums būs iespēja izvēlēties īstermiņa vai ilgtermiņa procentu likmi.

Informācija par starpbanku likmēm (naudas cena tirgū)

Īstermiņa procentu likme tiek noteikta 3, 6, 12 mēnešiem. Tā parasti ir zemāka par ilgtermiņa procentu likmi, taču svārstās atbilstoši tirgus situācijai (attiecīgi ik pēc 3, 6 vai 12 mēnešiem). Jums būs grūtāk plānot savus izdevumus, taču labvēlīgas tirgus situācijas gadījumā Jūs varat būt ieguvējs.
Ilgtermiņa procentu likme tiek noteikta uz periodu no 2 līdz 5 gadiem, tā parasti ir augstāka par īstermiņa procentu likmi, taču ilgāku laiku saglabājas nemainīga. Tādējādi Jūs samazināt savu risku, jo procentu likme nevar bieži mainīties.

Pievienotā procentu likme – kredīta procentu likmes fiksētā daļa un galvenie kritēriji likmes lieluma noteikšanai ir:

ienākumu stabilitāte un spēja tos pierādīt;
līdzšinējā sadarbība ar SEB banku, saistību pildīšana;
kopējais saistību apjoms;
kredīta nodrošinājums – nekustamā īpašuma tirgus vērtība.

Saistītās izmaksas

Vienreizējas izmaksas

Ar banku saistītie izdevumi:

komisijas maksa par kredīta (dokumentu) noformēšanu saskaņā ar SEB bankas vienoto pakalpojumu cenrādi.

Ar banku nesaistītie izdevumi:

nekustamā īpašuma novērtēšana;
notāra pakalpojumi (nostiprinājuma lūgumu sagatavošana īpašuma tiesību maiņai un hipotēkas nostiprināšanai u.c.);
Zemesgrāmatas valsts un kancelejas nodevas hipotēkas reģistrācijai.

Atkārtotas izmaksas

Nekustamā īpašuma apdrošināšana
Kredītmaksājumu apdrošināšana (ja pakalpojums tiek izmantots)

Svarīgi zināt

Informācija par starpbanku likmēm

Pirmskrīzes kredītu dzēšana

Kredītmaksājumu apdrošināšana

Finansiāla palīdzība kredītņēmējam un ģimenes locekļiem, ja rodas nopietnas veselības problēmas, kā arī dzīvības zaudēšanas vai piespiedu bezdarba gadījumos
Drošība, pasargājot ģimeni no īpašuma zaudēšanas neparedzētās dzīves situācijās
Apdrošināšanu iespējams ērti noformēt internetbankā, un prēmija tiek ieturēta automātiski kopā ar kredītmaksājumu

Uzzināt vairāk