Iedzīvotāji aktīvi pērk mājokļus un zemi, vienlaikus pieaug noguldījumi krājkontos

Turpinās pozitīvā tendence privātpersonu kreditēšanā. Šī gada pirmajos sešos mēnešos SEB bankas no jauna izsniegto mājokļu kredītu apjoms audzis par 55%, savukārt darījumu skaits mājokļu kreditēšanā bijis par 45% lielāks, salīdzinot ar šo pašu periodu pērn. Tāpat aug iedzīvotāju pieprasījums pēc zemes iegādes un būvniecības finansējuma, šādu darījumu skaits pieaudzis par 17%.

Vairāk stāsta Ieva Tetere, SEB bankas vadītāja: “Latvijā novērojama pēdējiem gadiem neierasti augsta aktivitāte mājokļu iegādē, ko lielā mērā varam saistīt ar Eiropas Centrālās bankas procentu likmju un Euribor krišanos. Salīdzinot ar Lietuvu un Igauniju, pie mums jau ilgstoši mājokļu kreditēšanā bijusi vājāka tirgus dinamika. Tādēļ pozitīvi, ka jau vairākus mēnešus aug gan iedzīvotāju pārliecība par nākotni, gan maksātspēja, lai uzlabotu savus dzīvesvietas apstākļus. Šobrīd hipotekārās kreditēšanas tirgus izaugsmes temps Latvijā ir līdzīgs kā kaimiņvalstīs.”

SEB bankā vidējā izsniegtā hipotekārā kredīta summa šogad bijusi ~90 tūkstoši eiro. Īpaši audzis pieprasījums finansējumam jaunajos projektos, kur bankas izsniegto kredītu skaits ir pat dubultojies, salīdzinot pirmos sešus mēnešus šogad un 2024. gadā.

Būtisks pieaugums vērojams arī auto līzingā, kur privātpersonu darījumu skaits pieaudzis par 30%. “Ņemot vērā privātpersonu aktivitāti kreditēšanā, varam secināt, ka iedzīvotājiem aug darba algas un ienākumi, kā arī kopējais saistību slogs ir mazs. Līdz ar to arī ir iespēja aizņemties,” papildina Ieva Tetere.

Uzņēmumi piesardzīgi – kreditēšana saglabājas pagājušā gada līmenī

SEB bankas no jauna izsniegtais finansējums uzņēmumiem gada pirmajos sešos mēnešos palielinājies par 4%, savukārt darījumu skaits – par 1%, salīdzinot ar šo pašu periodu 2024. gadā. “Ja mazo un vidējo uzņēmumu segmentā redzam stabilu izaugsmi, lielo uzņēmumu vidū Latvijā jūtama piesardzība un nogaidoša pozīcija, daudz uzmanīgāk un ilgāk tiek vērtētas finansējuma piesaistes iespējas un nepieciešamība,” skaidro Ieva Tetere.

Noguldījumu apjoms turpina augt

SEB bankas klientu noguldījumu apjoms pieaudzis par 8%, ja salīdzinām ar pagājušā gada jūnija beigām. Privātpersonu noguldījumi auguši par 7%, savukārt uzņēmumu – par 9%. Ja iepriekš iedzīvotāju vidū populārāki bija termiņnoguldījumi, tad pēdējo mēnešu laikā lielāks pieaugums vērojams tieši krājkontos.

SEB grupas Latvijā finanšu rādītāji 2025. gada sešos mēnešos (janvāris - jūnijs):

• Ieņēmumi – 104,3 miljoni eiro;
• Peļņa pirms uzkrājumiem – 70,8 miljoni eiro;
• Pamatdarbības peļņa (pēc nodokļiem un uzkrājumiem) – 41,5 miljoni eiro;
• Izmaksas – 33,5 miljoni eiro;
• Uzkrājumi paredzamiem kredītzaudējumiem – no 1. janvāra līdz 30. jūnijam palielināti 1,1 miljona apmērā;
• Kopējais noguldījumu apjoms – 4,9 miljardi eiro;
• Kopējais kredītportfelis – 3,4 miljardi eiro;
• Aktīvi – 6,0 miljardi eiro;
• Kapitāls – 562 miljoni eiro.