SEB предоставил SG Capital Partners 3,8 миллиона евро на приобретение недвижимости

Банк SEB предоставил долгосрочный заем в размере 3,8 миллиона евро коммандитному обществу SG Capital Partners Fund 1. Финансирование банка будут использованы для покупки офисного здания в Риге по улице Бривибас, 39.

Банк SEB предоставил долгосрочный заем в размере 3,8 миллиона евро коммандитному обществу SG Capital Partners Fund 1, управляющему фондом недвижимости, который в свою очередь управляет альтернативными инвестиционными фондами SG Capital Partners. Финансирование банка вместе со средствами SG Capital Partners будут использованы для покупки офисного здания в Риге по улице Бривибас, 39.

Офисное здание «Open Office», исторически известное как дом Сникерса, построено в период с 1929-го по 1931-й год по проекту известного латышского архитектора Эйжена Лаубе для профессора Латвийского университета, генерала Петериса Сникерса. В 2008 году оно было полностью реконструировано.

Харий Шварц, председатель правления SG Capital Partners: «Приобретенная недвижимость очень хорошо соответствует важнейшим критериям фонда — это прекрасное расположение в центре города, стабильный денежный поток для инвесторов фонда и привлекательный уровень общей доходности инвестиций, многократно превышающий возможности альтернативах инвестиций с низким риском».

Член правления банка SEB Инт Крастс: «В SG Capital Partners инвестирован также пенсионный капитал, накопленный работающими жителями Латвии, поэтому данная сделка — один из примеров того, как долгосрочные накопления жителей вливаются в латвийскую экономику и тем самым могут создавать дополнительную добавленную стоимость. В этой связи особенно важна нацеленность SG Capital Partners на долгосрочные инвестиции, способные обеспечить позитивный финансовый результат в длительной перспективе. Мы уверены, что этот проект будет успешным и принесет планируемую отдачу!».

В своей дальнейшей деятельности SG Capital Partners уделит особое внимание обеспечению долгосрочности здания — улучшит его энергоэффективность, оптимизирует потребление ресурсов, усовершенствует комфорт рабочей среды и проведет сертификацию здания BREEAM (British Research Establishment Environmental Assessment Method). Среди нынешних арендаторов здания – страховое общество Gjensidige Baltic, кафе Caffeine и бюро присяжного аудитора И. Лиепини.

SG Capital Partners Fund I — первый в странах Балтии долгосрочный фонд коммерческой недвижимости. Долгосрочные здания потребляют меньше ресурсов и энергии, у них более низкие расходы на содержание, более эффективная отдача инвестиций, а также более здоровая среда, что способствует продуктивности работников. Сертификация долгосрочности зданий (BREEAM, Green Building Council или LifeCycle Standard) важна не только для арендаторов, но и для инвесторов, и ее значение в будущем только возрастет.

SG Capital Partners Fund 1 управляет ООО «SG Capital Partners AIFP» — зарегистрированным в 2016 году в Комиссии рынка финансов и капитала управляющим фондом альтернативных инвестиций. Его цель — привлечь средства институциональных клиентов и инвестировать их в сферу коммерческой недвижимости. SG Capital Partners принадлежит партнерам его учредителей.