Latectus запускает новый вид аукциона
В 2017 году предприятие группы SEB – Latectus, которое занимается управлением и торговлей недвижимостью, заключило 359 сделок о продаже недвижимости на сумму 26,5 миллиона евро. К концу года было реализовано 94% от первоначального портфеля недвижимости.
К настоящему моменту в портфеле Latectus осталось 128 объектов недвижимости (6% от начального объема портфеля) общей стоимостью 16,4 миллиона евро. Из этих объектов 46% – земельные участки, 41% – готовые квартиры и частные дома, 7% – коммерческое имущество, и еще 6% – недостроенные жилые дома или девелоперские проекты. 59% объектов находятся в Риге, а 41% – в Рижском регионе, в свою очередь в латвийских регионах у предприятия имущества больше нет.
«С момента учреждения в 2009 году предприятие заключило более 2000 сделок о продаже недвижимости на сумму свыше 133 миллионов евро. Компания успешно предлагала и реализовала недвижимость, используя домашнюю страницу latectus.lv, где для удобства клиентов предлагаются электронные аукционы, есть отдельные страницы для крупных проектов жилого фонда, возможность предлагать потенциальным клиентам собственную цену. Мы также успешно сотрудничали с различными агентствами недвижимости. А в этом году предлагаем новый инструмент – аукцион самой низкой цены. Информация о доступных на аукционе объектах уже сейчас опубликована на домашней странице предприятия, а с 15 января стартует процесс снижения цен – с каждым следующим шагом цена будет уменьшаться, и аукцион по конкретному объекту будет закрыт, как только появится первая заявка от потенциального покупателя», – объясняет председатель правления Latectus Гиртс Гринбергс.
По сравнению с 2016 годом – самым активным в истории предприятия – в прошлом году число проданных объектов было на 37% меньше, а общая сумма сделок – на 8% меньше. В свою очередь средний сумма сделки выросла на 46% – с 50 тысяч евро до 74 тысяч. Из проданных в 2017 году объектов девять – это коммерческая недвижимость, 155 объектов – готовые квартиры или частные дома, 25 объектов – недостроенные квартиры или частные дома, а 170 – земельные участки.
В 2017 году проданы последние 7 квартир проекта «Māras Dārzi» и 16 квартир проекта «Podnieki» в Адажи. В настоящий момент еще доступны последние 11 квартир нового проекта «Brīvdabas nams». Самые крупные сделки 2017 года – это продажа объектов на Баласта дамбис, 7, по ул. Кр. Валдемара, 27/29, а также на улицах Циецерес и на Саулес алэя в Агенскалнсе.
Предприятие Latectus было создано в 2009 году. Портфель Latectus состоит из жилых и коммерческих площадей, девелоперских проектов, а также земельных участков разного назначения.
