SEB banka: растет спрос на ипотечные кредиты

В 2015 году SEB banka выдал более 1400 ипотечных кредитов на сумму свыше 50 миллионов евро. Из них более 310 ссуд предоставлены в рамках государственной жилищной программы поддержки семей с детьми.

В 2015 году SEB banka выдал более 1400 ипотечных кредитов на сумму свыше 50 миллионов евро. Из них более 310 ссуд на 14,6 миллиона евро предоставлены в рамках государственной жилищной программы поддержки семей с детьми.

Несмотря на то, что в начале 2015 года спрос жителей на ипотечные кредиты резко упал, что было связано с изменениями в законодательстве, во второй половине года интерес к приобретению жилья вернулся. В результате в последнем квартале года SEB banka выдал кредитов на 19 миллионов евро – 38% от всего предоставленного за год финансирования.

Член правления SEB banka Арнис Шкапарс: «По сравнению с 2014 годом объем предоставленного в качестве ипотечных кредитов финансирования вырос на 6%. Однако если сравнивать Латвию с соседними странами, то мы все еще отстаем. В Литве и Эстонии банки выдают в три раза больше ипотечных кредитов. Например, SEB в Литве в прошлом году выдал более 6,5 тысяч кредитов на сумму свыше 273 миллионов евро. Причин тому несколько, но главное – это стабильность и прогнозируемость, ведь покупка жилья напрямую связана с уверенностью человека в завтрашнем дне. Жители соседних стран, желающие получить финансирование, чувствуют большую стабильность».

Примерно 70% ипотечных кредитов в Латвии выдаются на приобретение серийных квартир. Средняя сумма – около 40 тысяч в столице и чуть меньше – в регионах.

«Самая высокая активность наблюдается в Риге, а из региональных центров можно выделить Лиепаю и Валмиеру. В маленьких городах – тишина. Клиенты отдают предпочтение квартирам среднего класса в серийных проектах. Или же выбирают квартиры в новостройках, если их цена не превышает 1300-1400 евро за квадратный метр. Однако в этом сегменте предложение очень ограничено. Поэтому мы были бы рады, если бы девелоперы в этом сегменте были более активны», - продолжает Арнис Шкапарс.

10 марта 2015 года SEB banka присоединился к государственной программе поддержки семей с детьми, которую реализует ALTUM. До конца года в рамках программы SEB предоставил семьям более 310 ссуд. А в начале 2016 года одобрен уже 400-ый ипотечный кредит в рамках госпрограммы, который получила семья с одним ребенком на покупку квартиры в Риге. Благодаря госгарантии в 10% размер первого взноса для семьи был снижен с 9,2 тысячи евро до 3,4 тысячи, что составляет 5,5% от стоимости имущества.

«Государственная программа действительно помогает молодым семьям, у которых нет накоплений на первый взнос в размере 15-20%. Наши расчеты показывают, что зачастую квартиру выгоднее купить, а не снимать, учитывая, что стоимость аренды часто равноценна, а то и превышает ежемесячные платежи по ипотеке“, - заключил Арнис Шкапарс.

Дополнительная информация:
Елена Рылеева, руководитель проектов общественных отношений SEB banka – 67779978, jelena.rilejeva@seb.lv