Индикатор цен на жилье SEB: рост цен на недвижимость прогнозируют 43% жителей

После роста в предыдущие два квартала в третьем квартале этого года на 2 процентных пункта снизилось число жителей, ожидающих повышения цен на жилье. Подорожание недвижимости в ближайшие 12 месяцев прогнозируют 43% опрошенных (в прошлом квартале - 45%). Таковы данные нового Индикатора цен на жилье SEB*.

Одновременно на один процентный пункт до 11% выросло число жителей, прогнозирующих снижение цен на недвижимость в ближайшие 12 месяцев. Также на один процентный пункт выросло число полагающих, что стоимость жилья в ближайший год не изменится. В новом опросе такой ответ дали 27% респондентов. У значительного числа жителей (18%) нет конкретного мнения по данному вопросу или они не желали с ним поделиться.

Анализируя ответы респондентов, можно сделать вывод, что наиболее оптимистично настроены работающие в госсекторе, а также жители Риги и Видземе. Более 50% занятых в госсекторе считают, что цены на жилье в течение года вырастут. Меньше оптимистов среди работающих в частном секторе – только 42% прогнозируют рост стоимости недвижимости. Повышение цен на жилье в ближайшие 12 месяцев предсказывают 48% опрошенных рижан и 57% опрошенных жителей Видземе.

В свою очередь меньше всего готовых прогнозировать рост цен на недвижимость среди неграждан, респондентов с основным образованием, а также жителей Латгале. В Латгале, где 30% респондентов ожидают роста цен на жилье, число тех, кто прогнозирует снижение, выросло  с 15% во время прошлого опроса до 25% сейчас. Одновременно среди тех, кто полагает, что цены пойдут вниз, меньше всего жителей Видземе (только 4%) и Курземе (только 3%).

Эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмунд Рудзитис: «Рост доходов и проявившая возможность приобрести жилье, в том числе благодаря госпрограмме поддержки семей с детьми, – это главные причины оптимизма жителей относительно динамики цен на недвижимость. Вместе с этим среди негативно влияющих факторов – геополитическая ситуация и риски мировой экономики. Это особенно проявляется в ответах жителей Латгале, которые сильнее чувствуют влияние информационного пространства России».

Индикатор цен на жилье SEB публикуется раз в квартал. Подробная информация доступна на домашней станице SEB banka.

*Индикатор цен на жилье SEB - разница между количеством респондентов, прогнозирующих рост и падение цен на жилье. Опрос в Латвии проводился в сотрудничестве с центром исследований SKDS.  Время проведения опроса: 4 - 15.09.2015.  Методом стратифицированной случайной выборки опрошено 1008 постоянных жителей Латвии в возрасте от 18 до 74 лет на всей территории Латвии, путем проведения прямых интервью по месту жительства респондентов.

Дополнительная информация:

Елена Рылеева, руководитель проектов общественных отношений SEB banka – 67779978, jelena.rilejeva@seb.lv