Банк SEB предоставил 60 млн евро для развития офисного комплекса “Verde” компании Capitalica в Риге

Банк SEB предоставил финансирование для строительства самого зеленого офисного комплекса “Verde” в деловом районе латвийской столицы Сканстес. Реализующая проект компания по управлению инвестициями “Capitalica Asset Management”, входящая в SBA Group, получила кредит в размере 60 млн евро сроком на пять лет.

Генеральный директор “Capitalica Asset Management” Андрюс Барштис говорит: “Кредит был предоставлен не только на строительство здания, но и на погашение облигаций закрытой эмиссии Capitalica Baltic Real Estate Fund I, которые ранее были выпущены для этой же цели. Мы сотрудничаем с банком SEB с момента основания нашей компании, и условия, предлагаемые филиалом банка в Латвии, были самыми выгодными”. 

В настоящее время близится к завершению строительство первого здания “Verde” А. Планируется, что летом этого года в офисный комплекс въедут первые арендаторы – 75% здания “Verde” А уже сдано в аренду. Эксклюзивным партнером “Verde” по аренде является компания “Colliers”.

Строительство второго здание идет согласно установленному графику. Возведение первых этажей, соединяющих два здания, включая подземную автостоянку, началось еще прошлым летом. Как и первое здание, второе будет иметь 11 этажей, террасу площадью 600 кв. м с обильной зеленью и наружные рабочие места. В настоящее время железобетонные конструкции здания уже установлены, и начаты фасадные работы. Предполагаемая дата ввода в эксплуатацию всего офисного комплекса – середина 2023 года. 

Член правления банка SEB Интс Крастс говорит: “Недвижимость в Европейском союзе генерирует примерно 36% общего объема выбросов CO2, поэтому банки, инвесторы и арендаторы уделяют больше внимания внедрению принципов устойчивого развития, энергоэффективности и сертификации недвижимости. Офисный комплекс “Verde” является одним из примеров устойчивой архитектуры, обеспечивая не только энергоэффективность здания, но и создавая с помощью хорошо продуманных решений среду, которая повышает производительность”.

“Мы очень гордимся тем, что являемся основателями самого “зеленого” офиса в Риге. “Verde” соответствует стандарту nZEB – “nearly zero-energy building” (“здание с почти нулевым энергопотреблением”) и построено в соответствии с критериями системы сертификации BREEAM – на уровне BREEAM “Excellent". Мы уверены, что “Verde” не только внесет свой вклад в развитие современного делового района Сканстес, но и привлечет больше инвестиций на рынок коммерческой недвижимости в латвийской столице”, – делится своими ожиданиями А. Барштис.