Поменять язык:

Счет сделки

Paragraphs
  • Покупатель, продавец и банк заключают трехсторонний договор сделки
  • Банк зачисляет деньги только после получения документов, подтверждающих осуществление сделки

Чтобы уменьшить риск партнеров по сделке, для выполнения сделки купли/продажи Вы можете открыть в банке специальный счет сделки. Банк придержит внесенную покупателем сумму сделки на счет сделки и выплатит ее продавцу только после того, как получит документы, подтверждающие тот факт, что сделка состоялась.

Запишитесь на консультацию

В интернете зарезервируйте точную дату и время посещения филиала.

Преимущества

 

  • Счет сделки предоставляет гарантию безопасности как покупателю, так и продавцу, поскольку банк выплатит деньги только тогда, когда сделка будет реально осуществлена и документы на недвижимость оформлены.
  • На счет сделки можно перечислить как безналичные, так и наличные деньги в евро или в конвертируемой иностранной валюте.
  • Продавец или покупатель во время действия договора не может единолично снять со счета сделки внесенную сумму:
    • если в течение срока действия договора сделка не была осуществлена (банку SEB не были поданы указанные в договоре документы, подтверждающие выполнение сделки), то по окончании срока деньги выплачиваются покупателю,
    • если в течение действия договора продавец подал в банк SEB документы, подтверждающие выполнение сделки, то по истечении срока договора покупатель не может единолично снять деньги со счета сделки.

Как происходит сделка купли/продажи с помощью счета сделки?

  • Банк открывает счет сделки, и покупатель перечисляет на него условленную сумму сделки.
  • Продавец оформляет и подает в банк необходимые документы.
  • Банк информирует покупателя о том, что продавец подал в банк документы, и знакомит с ними покупателя.
  • Если документы в порядке, то сделка завершается – банк перечисляет деньги продавцу, а покупателю передает документы на недвижимость.

Прейскурант

Услуга Цена
Комиссионная плата в стандартных случаях:
открытие счета сделки 0,4%, мин. 100.00 EUR
открытие счета сделки при выдаче Жилищного кредита в банке SEB 0,4%, мин. 45.00 EUR, макс. 400.00 EUR
Комиссионная плата в нестандартных случаях По договоренности
Перезаключение договора или введение изменений в правилах договора По договоренности, мин. 35.00 EUR
Проверка документов для клиентов с удостоверяющим личность документом, выданным за пределами ЕЭЗ, и для не имеющих вида на жительство в ЕЭЗ1 200.00 EUR

1 Комиссия применяется, если у клиента нет pасчетнoгo счета в банкe SEB.