При помощи калькулятора жилищного кредита, Вы можете рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа по кредиту.
Если пользуетесь квалифицированным Smart-ID, кредитный договор и другие связанные с кредитом документы Вы можете подписать удаленно.
Объем финансирования |
Классический заем – до 85% от рыночной стоимости недвижимости |
Заем с государственным поручительством – до 95% от рыночной стоимости недвижимости |
Заем с возможностью «отложенных ключей» – до 60% от рыночной стоимости недвижимости |
|
Финансирование на приобретение, строительство, ремонт или благоустройство жилья. Обеспечением станет имеющееся или приобретаемое жилье. | Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим или профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, а также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет. | Возможность «отложенных ключей» предусматривает, что, если клиент больше не может выполнять обязательства, после продажи недвижимости (залога по кредиту), клиент освобождается от обязательств по кредиту. | ||
Каждая заявка на кредит оценивается индивидуально. |
||||
Срок возврата кредита |
До 30 лет |
|||
Ежемесячный кредитный платеж |
Не может превышать 40% от Ваших нетто-доходов c учетом других Ваших лизинговых и кредитных платежей. Возврат кредита осуществляется автоматически в указанную Вами дату с Вашего расчетного счета в банке SEB. |
|||
Условия получения кредита |
Стабильные, регулярные и достаточные доходы для выполнения кредитных обязательств Банк оценивает задекларированные Вами доходы: зарплату, доход от хозяйственной деятельности, аренду и т. п. Положительная кредитная история Перед предоставлением кредита банк оценивает Ваши предыдущие финансовые обязательства. Залог положительной кредитной истории – своевременное выполнение обязательств. Обеспечение кредита Банк оценивает состояние имущества и рыночную стоимость. |
|||
Необходимые документы | ||||
Досрочный возврат кредита | Досрочный возврат жилищного кредита возможен без дополнительной платы. | |||
Десять шагов для получения кредита |
||||
Сумма ежемесячного платежа |
На сумму ежемесячного платежа влияют несколько факторов:
График возврата кредита Выравненные платежи: процентные платежи и выплата основной суммы в срок действия кредитного договора делятся по возможности на выравненные платежи. Постоянная сумма месячного платежа в соответствующий период изменения процентной ставки. Убывающие платежи: размер выплаты основной суммы на протяжении всего срока кредита остается неизменным, а проценты рассчитываются из невозвращенной части займа. |
Процентная ставка займа |
К Вашему кредиту применяется переменная процентная ставка, которую образуют: 1. Базовая ставка – переменная часть процентной ставки по кредиту. Вам будет предложено выбрать краткосрочную или долгосрочную процентную ставку.
Информация о межбанковских ставках (цене денег на рынке). 2. Добавленная ставка – фиксированная часть процентной ставки по кредиту и главные критерии определения размера ставки следующие:
|
Связанные расходы |
Единоразовые расходы:Расходы, связанные с банком:
Расходы, несвязанные с банком:
Повторяющиеся расходы:
|
С госгарантией финансирование может составить вплоть до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья. Заявку на госгарантию могут подать семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
Бесплатная финансовая поддержка на приобретение или строительство жилья для семей с тремя и более детьми, у которых есть постоянный доход.
Страхование платежей по кредиту |
Чтобы избежать незапланированных финансовых убытков и защитить близких от принятия кредитных обязательств в ситуациях, когда неожиданно возникают трудности с возвратом Кредита, мы предлагаем страхование кредитных платежей. Ежемесячный страховой платеж, от 5 EUR, обеспечивает возможность получить страховую компенсацию в случае вынужденной безработицы или временной нетрудоспособности, а также позволяет сохранить имущество, так как страховщик покроет остаток кредита в случае постоянной нетрудоспособности или потери жизни. |
Страхование имущества |
Для Вашего удобства предлагаем застраховать недвижимость при посредничестве банка SEB у нашего партнера — в латвийском филиале АО IF P&C Insurance. Чтобы узнать больше о возможностях страхования и особых предложениях, свяжитесь со своим руководителем по сделкам частных лиц или позвоните по телефону 26668777. Застраховав свое жилье, Вы обеспечите безопасность и получите возможность избежать незапланированных финансовых убытков, которые могут возникнуть в результате кражи, пожара, аварии водопровода или других происшествий. Убедитесь, что подготовленный полис страхования недвижимости соответствует следующим критериям:
Обновленный страховой полиc просим отправить по или доставить в любой филиал банка SEB до окончания срока действующего страхового полиса. Преимущества страхования недвижимости в If:
|
Информация о партнере по распространению страховых продуктов (LAT)
Услуга | Цена |
---|---|
Рассмотрение заявки | Бесплатно |
Оформление, увеличение кредита (% от выделенной суммы)1 | до 1,5%, мин. 75.00 EUR |
Досрочный возврат кредита | Бесплатно |
Резервирование ресурсов (% от выделенного, еще неиспользованного объема кредита) | 0,5% в год |
Другие изменения по инициативе клиента (% от остатка кредита)1 | 0,9%, мин. 70.00 EUR |
Изменение счета возврата кредита1 | 15.00 EUR |
Составление, оформление или согласование документов, если кредит рефинансируется в другой кредитное учреждение | 700.00 EUR |
Подготовка, оформление или согласование документов, если заложенное недвижимое имущество продается, а сделка финансируется в другом кредитном учреждении | 700.00 EUR |
Комиссия за незастрахованный залог2 | 10.00 EUR в месяц |
Дополнительные услуги |
|
Оценка обеспечения | По договоренности |
Подготовка, оформление и согласование согласия банка по запросу клиента | По договоренности, мин. 70.00 EUR |
1 Внесение комиссионной платы осуществляется в день заключения договора или внесения поправок.
2 Комиссия взимается, если залог остается незастрахованным дольше 30 дней.
В силе с | В силе до | |
---|---|---|
Заявление на обеспеченный кредит |
25.05.2018
|
В силе
|
Заявление созаемщика/поручителя |
25.05.2018
|
В силе
|
Uzmanību! Jūsu pārlūkprogramma neatbilst SEB mājas lapas prasībām, lūdzu, atjaunojiet to vai izmantojiet citu ierīci lapas aplūkošanai.
Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.
Внимание! Ваш браузер не отвечает требованиям, необходимым для посещения сайта SEB. Просим поменять браузер или устройство, при помощи которого вы производите поиск в браузере.