Открыть мобильную версию сайта Top

Дом - 15.08.2017
кредит на жилье | аренда квартиры

Где жить студенту?

Где жить студенту?

Студенту, поступившему в вуз, приходится решать множество неясных моментов, связанных не только с учебой, но и с бытовыми вопросами. Продолжать жить с родителями, переехать в общежитие, снимать или приобрести квартиру?

Мы дали оценку каждой из этих возможностей, однако в любом случае следует начать с конкретной суммы, которую Вы ежемесячно можете позволить себе тратить на проживание.

Общежитие

Несмотря на то, что почти у всех университетов есть общежития, в них не всем хватает места, поэтому вставать в очередь нужно сразу после поступления в университет. Не стоит от университета ждать информации о месте для проживания, так как обычно об этом сообщают осенью. Так как ежегодно у первокурсников есть приоритет на место в общежитии, желающих много.

К плюсам общежития, несомненно, можно причислить низкие расходы, возможность постоянно находиться вместе с однокурсниками и завести новых друзей. Минусом может стать недостаток приватности, к тому же часто желания соседей по комнате слишком разные – некоторые решают устроить вечеринку в то время, как другим нужно готовиться к экзаменам. Стоит уже в самом начале договориться о правилах, которые следует соблюдать всем соседям по комнате.

Аренда квартиры

Съемная квартира, конечно же, дороже, чем место в общежитии, однако в ней гораздо больше приватности. Чтобы уменьшить расходы, можно снимать квартиру с друзьями, заранее договорившись о мере ответственности каждого (например, арендной плате или счетах за коммунальные услуги, графике уборки, времени ночного покоя) и правах (например, пригласить гостей). Перед арендой квартиры тщательно взвесьте, хватит ли вам денег, чтобы проживать там весь период времени, о котором вы договорились.

Плюсами арендованной квартиры является возможность быть самому себе хозяином, выбрать район, разделить расходы с товарищами по квартире. Минусы – необходимость внести залог (обычно в размере арендной платы за месяц или два месяца), из которого владелец потом может отчислить убытки, если такие появятся. Также следует считаться с тем, что владелец может досрочно расторгнуть договор (если квартира выставлена на продажу).

Покупка квартиры

Перед приобретением квартиры обязательно следует выяснить, каковы ежемесячные расходы (страховка, коммунальные услуги, выплаты по кредиту), сроки и возможности их оплатить.

Сразу следует понять, какова желаемая площадь – однокомнатная квартира, которая обычно дешевле, или двух- и трехкомнатное жилье, которое в будущем может стать домом для молодой семьи. В любом случае, покупка квартиры является вложением в недвижимость – если за квартиру платят родители, для них это дополнительная инвестиция к пенсии, в свою очередь для молодежи квартира может стать залогом для более просторного жилья в будущем.

Главный фактор – цена

Покупая квартиру, обычно главным фактором является цена, особенно для студента. Чаще всего студента в рамках определенного бюджета поддерживают родители, рассчитывая на возможность выгодно продать или сдавать квартиру в аренду и через 5-10 лет. 

Место расположения, дополнительные удобства и другие критерии менее важны. Например, в Риге нет выраженного «центра учёбы» и факультеты многих ВУЗов находятся в разных местах, поэтому для студентов важнее места нахождения возможность удобно перемещаться в границах города.

Получение кредита на жилье

Банк SEB соблюдает принцип ответственного кредитования, тщательно анализируя доходы и обязательства заявителя кредита и его семьи. Подавая заявку на жилищный кредит в банке, важно, чтобы у клиента был стабильный доход, достаточное собственное финансирование, а также соразмерные его доходам обязательства.

Каждое заявление на получение кредита рассматривается индивидуально и желательно, чтобы финансовые обязательства не превышали 30-40 процентов от нетто доходов заявителя.

Если решение о покупке жилья принято, заполните заявление на получение жилищного кредита. А если сначала хотите обсудить свои возможности, предлагаем связаться с представителями банка в чате на сайте банка SEB или в одном из филиалов банка.

Янис Мейстарс,
 

  • Дом - 16.08.2017

    Новое жилье – покупать или арендовать?

    Новое жилье – покупать или арендовать?

    Считая, что покупать квартиру слишком дорого, люди нередко решают брать ее в аренду. Но на самом деле средний ежемесячный платеж по кредиту — 236 евро — в данный момент не превышает среднюю сумму за аренду квартиры похожей площади.

    Подробнее

  • Дом - 17.05.2016

    Как не переплатить за недвижимость?

    Как не переплатить за недвижимость?

    Покупка жилья обычно начинается с изучения предложений на сайтах по продаже недвижимости, где объекты можно отбирать по, например, местоположению, цене и состоянию здания. Но когда квартира или дом уже найдены, как понять, адекватна ли цена и можно ли торговаться?

    Подробнее

Еще по данной теме

Архив

Особое предложение

Особое предложение от SEB banka для клиентов программы государственной поддержки по приобретению жилья семьям с детьми:

  • оформление кредита – бесплатно (до 31 декабря 2017 года);
  • родителям предоставляется статус золотого клиента на один год, что дает особые возможности в использовании услуг банка;
  • вашему ребенку поможем оформить расчетную карточку – бесплатно

Контакты

S|E|B

Uzmanību! Jūsu pārlūkprogramma neatbilst SEB mājas lapas prasībām, lūdzu, atjaunojiet to vai izmantojiet citu ierīci lapas aplūkošanai.

Attention! Your web browser does not correspond to the requirements needed to visit SEB website. Please change web browser or device that you use for browsing the site.

Внимание! Ваш браузер не отвечает требованиям, необходимым для посещения сайта SEB. Просим поменять браузер или устройство, при помощи которого вы производите поиск в браузере.