Индикатор цен на жилье SEB: рижане ждут роста, в регионах все иначе

Новейший Индикатор цен на жилье SEB показывает, что падения цен на недвижимость ожидает уже лишь пятая часть жителей, тогда как примерно 27% респондентов думают, что через год цены на жилье будут выше, чем сейчас. Треть населения полагает, что в течение 12 месяцев цены не изменятся и спустя год будут находиться на нынешнем уровне. Почти неизменным осталось количество тех респондентов, которые воздерживаются от прогнозов по поводу динамики цен на жилье. В этом месяце 20% опрошенных не смогли или не захотели ответить на вопрос опроса (в предыдущем месяце – 19%).

Индикатор цен на жилье SEB уже третий месяц подряд сохраняет позитивное значение, демонстрируя перевес прогнозирующих рост цен на недвижимость над теми, кто ожидает падения цен. В течение месяца Индикатор цен на жилье SEB увеличился на 1,4 процентных пункта, до 6,4 в июне. За год Индикатор цен на жилье SEB вырос на 58,3 процентных пункта.

В последние месяцы обозначилась тенденция к тому, что рижане более позитивно настроены в отношении роста цен на недвижимость, нежели жители регионов. В столице число тех, кто прогнозирует увеличение цен на жилье, выросло с 31% до 37%, показывая позитивные настроения. В Риге уже четвертый месяц количество прогнозирующих рост цен больше, чем число тех, кто ожидает падения цен.

Удельный вес респондентов, прогнозирующих неизменность цен на недвижимость через год, в Риге в течение месяца сократилось с 35% до 31%, в свою очередь число тех, кто предсказывает падение цен уменьшилось до 15% (в предыдущем месяце – 21%).

Эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмунд Рудзитис: «В Риге экономический спад проявился все-таки в меньшей степени, чем в регионах, о чем свидетельствуют и сокращение размеров оплаты труда (в регионах они были более существенными – средняя брутто-оплата труда в последнем квартале 2009 года в регионах была на 19 - 20% меньше, чем годом ранее; в то время как в Риге среднее падение зарплат составило 10%), и темпы роста безработтицы (в период с сентября 2008-го по март 2010 года зарегистрировнная в Риге безработица выросла на 10 процентных пунктов, в свою очередь в регионах – на 14 - 16 процентных пунктов)».

Техническая информация опроса

В Латвии опрос проводился в сотрудничестве с центром исследований SKDS. Время проведения опроса: 14.05.2010 - 25.05.2010. Методом стратифицированного случайного отбора были опрошены 1019 постоянных жителей Латвии в возрасте от 18 до 74 лет по всей территории страны, посредством прямых интервью по месту жительства респондентов. Выборка является репрезентативной относительно генеральной совокупности.

Группа SEB – финансовая организация Северной Европы, оказывающая банковские услуги 400 тысячам предприятий и институциональных клиентов и 5 миллионам физических лиц. SEB предоставляет услуги универсального банка в Швеции, Германии и странах Балтии – Латвии, Литве и Эстонии. Группа представлена и в других странах Северной Европы, в Польше, России и Украине, а также в крупнейших финансовых центрах по всему миру. На 31 марта 2010 года общие активы группы SEB составляют 2,285 миллиарда шведских крон (~236 миллиардов евро), общие активы в управлении – 1,382 миллиарда шведских кро (~143 миллиарда евро). В группе SEB работает более 19 000 сотрудников. Подробнее о группе SEB: www.sebgroup.com.

Дополнительная информация:

Агнесе Стразда, руководитель Отдела общественных отношений SEB banka – 67215521, 29149306

agnese.strazda@seb.lv

Эдмунд Рудзитис, эксперт по социальной экономике SEB banka – 67215933

edmunds.rudzitis@seb.lv

Подробнее о группе SEB в Латвии:

www.seb.lv

www.seb.lv/wap

Twitter/SEB_Latvia

Twitter/SEBekonomisti