SEB Mājokļu cenu indikators: reģionos pieaug mājokļu cenu pieauguma prognozētāju skaits

Jaunākais SEB Mājokļu cenu indikators liecina, ka arī reģionos pieaug mājokļu cenu pieauguma prognozētāju skaits. Oktobrī vislielākās cerības uz nekustamā īpašuma cenu pieaugumu vērojamas rīdzinieku atbildēs. Rīgā procentuāli ir vismazāk iedzīvotāju, kas prognozē cenu kritumu (tikai 10% no respondentu skaita), un visvairāk to iedzīvotāju, kas prognozē cenu pieaugumu (45% aptaujāto). 27% rīdzinieku tuvākā gada laikā sagaida nemainīgas nekustamā īpašuma cenas.

SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis uzsver:"Aplūkojot Rīgas iedzīvotāju noskaņojuma dinamiku, jāsaka, ka rīdziniekiem tas kļuvis pat pārspīlēti optimistisks, ņemot vērā pašreizējo valsts ekonomisko situāciju. Budžeta konsolidācijas pasākumu realizācija un mājokļu izmaksu pieaugums, visticamāk, tuvākajā nākotnē mazinās šo optimismu. Tajā pašā laikā rīdzinieku pašreizējais optimistiskais noskaņojums nākamgad varētu rezultēties nekustamā īpašuma darījumu skaita pieaugumā un arī lielākā interesē par mājokļu iegādi ar kredīta starpniecību."

Izteikti pozitīvs noskaņojums attiecībā uz nekustamā īpašuma cenu dinamiku saglabājas arī Vidzemē, lai gan nekustamā īpašuma cenu prognozētāju skaits reģionā mēneša laikā nav mainījies. 44% vidzemnieku tic, ka mājokļu cenas pēc gada būs augstākas nekā šobrīd, savukārt 13% sagaida mājokļu cenu tālāku kritumu gada laikā (pirms mēneša tas atradās pie 14% atzīmes). Mājokļu cenas nākamgad tādas pašas kā patlaban prognozē 27% aptaujāto Vidzemes iedzīvotāju (iepriekš – 22%).

Arī Zemgalē 44% iedzīvotāji prognozē mājokļu cenu kāpumu (iepriekš – 39%). 14% respondentu sagaida cenu krituma turpināšanos (iepriekšējā mēnesī šādi atbildēja 12% respondentu), savukārt 25% respondentu prognozē mājokļu cenu atrašanos pašreizējā līmenī arī pēc 12 mēnešiem (iepriekšējā aptaujā – 29%).

Pēc samazinājuma iepriekšējā mēnesī, uzlabojies iedzīvotāju noskaņojums Kurzemē, palielinoties mājokļa cenu kāpumu prognozētāju skaitam. Kurzemē cenu kāpumu prognozē 27% iedzīvotāju (iepriekšējā mēnesī – 17%). Savukārt kritumu prognozētāju skaits sarucis līdz 17% (iepriekš – 26%). Mazliet pieaudzis to iedzīvotāju skaits, kas uzskata, ka mājokļu cenas gada laikā nemainīsies. 35% kurzemnieku atbildējuši, ka mājokļu cenas gada laikā nemainīsies (iepriekš – 34%).  Te gan jāatzīmē, ka Kurzemes un Zemgales respondentu atbildēs vērojamas diezgan būtiskas svārstības.

Savukārt Latgalē  joprojām ir vispesimistiskākais noskaņojums starp visiem Latvijas novadiem – cenu krituma prognozētāju skaits lielāks nekā cenu pieauguma sagaidītāju skaits. Latgalē cenu kāpumu prognozētāju skaits  mēneša laikā pieaudzis no 15% līdz 21%. Savukārt nekustamā īpašuma cenu kritumu sagaidītāju skaits palicis nemainīgs - 26% respondentu prognozē zemākas nekustamā īpašuma cenas pēc gada. 34% Latgales iedzīvotāju uzskata, ka mājokļu cenas pēc gada būs tādas pašas kā patlaban (iepriekšējā mēnesī – 38%).

Aptaujas tehniskā informācija

Aptauja Latvijā veikta sadarbībā ar pētījumu centru SKDS. Aptaujas veikšanas laiks: 13.08.2010. - 27.08.2010. Ar stratificētās nejaušās izlases metodi tika aptaujāti 1000 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 74 gadiem visā Latvijā, veicot tiešās intervijas respondentu dzīves vietās. Izlase ir reprezentatīva attiecībā pret ģenerālo kopumu.

Papildu informācijai:

Sanda Purviņa, SEB bankas sabiedrisko attiecību speciāliste – 67779719, 29357123, sanda.purvina@seb.lv

Vairāk par SEB grupu Latvijā:

www.seb.lv

www.seb.lv/wap

Twitter/SEB_Latvia

Twitter/SEBekonomisti